sábado, 1 de noviembre de 2014

Drama de los habitantes de La Cascada
(Medellin, Colombia)
CAMPAÑA CERO DESALOJOS COLOMBIA



ASAMBLEA COMUNITARIA DE PRESENTACION DEL VIDEO:
DOMINGO, 2 de Noviembre del 2014 (3 p.m.)
Sede de la Junta de Acción Comunal Barrio La Cascada (Santa Margarita)





Gracias Juan Pablo y Sebastián por todo el trabajo! Quedó muy bien! En la misma liga hay una pequeña descripción del video (Fundacion Witness y Alianza Internacional de Habitantes).

Mil gracias a todos los intervinientes en su realización y apoyo. A difundirlo y ponerlo en vuestras redes.

INFORMES: María Isabel Muñoz Sepúlveda, Presidenta JAC La Cascada: 427-3447 y 311-798-7508

Carlos Arturo Cadavid V.
AIH Medellin
301-410-1680


SERIE EL NEGOCIO DE LOS DESALOJOS, NOMINADA AL PREMIO DE PERIODISMO ALFONSO BONILLA ARAGÓN

El cartel de los remates, otro azote de los deudores hipotecarios
Comprar viviendas de deudores hipotecarias al 20% o al 30% del valor real de los bienes se ha convertido en el lucrativo negocio de un grupo de casatenientes que ha establecido redes con los bancos y…
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Agregado el 26/06/2014
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SERIE EL NEGOCIO DE LOS DESALOJOS, NOMINADA AL PREMIO DE PERIODISMO ALFONSO BONILLA ARAGÓN

Excelente trabajo de prensa, el que les envio a propósito de uno de los aspectos del problema de los desalojos en el mundo y en Colombia, que acá vivimos a diario. El referido a los desalojos realizados por los bancos con la colaboración de jueces y abogados inescrupulosos.

Las familias adquieren su casa mediante la financiación de una parte del valor inicial, aportando un 30% de este, y el 70% a 10 o 15 años. Terminan pagando la casa 4, 5 6 o más veces, con altos intereses. Pero cuando el deudor hipotecario lleva pagando digamos 5 a 8 años y cae en la desgracia del desempleo e incurre en mora de algunos meses, entonces lo embargan sin piedad y le rematan el inmueble de una forma tan rápida que ni Flash alcanzaría a emular, en ello cuenta con el concurso de jueces y abogados inescrupulosos que ya tienen bien montado el negocio de la compra venta, para adquirir los bienes rematados por 20 o 30 por ciento su valor real, a otros que esperan en la cadena de este negocio.

No existe políticas publicas que amparen o sirvan de contención a los deudores por calamidad doméstica o desempleo, solo medidas mínimas de alivio: 1) El gobierno paga las tasas de interés que cobran los prestamistas financieros, es decir, les dona este dinero para que le rebaje la cuota mensual al deudor, 2) por desempleo se otorgan 3 meses de suspensión de los pagos mensuales prorrogables a otros tres en que se congela el crédito y se continúa pagando al término de esta amnistía o "plazo muerto", como se conoce este alivio, esperando a ver si el grupo familiar recupera sus ingresos. Este sistema de crédito incurre en anatocismo, intereses sobre intereses, supuestamente prohibido por nuestra Constitución Política.

Es un problema de normas imperativas del Código Civil, que deberían ser modificadas, pero también de corrupción judicial y abogados sin ética. Así como de indolencia de los banqueros, que no les importa participar con su acuciosidad en estos carteles de los remates, siendo que sus normas los autorizan a aplazar los desahucios  y conceder mejores alivios, e incluso bajando las tasas de interés más, exonerando de gastos jurídicos u honorarios desbordados y ampliación de plazos por desempleo.

Este es el tema central que abordan los compañeros de la AIH en Bogotá, Germán Godoy y Luis Escovar, con sus dos organizaciones sociales de deudores del sistema financiero. Y un dirigente que hay en Girardot (Cundinamarca), Jaime Huertas Carrillo. Los compañeros de Bogotá tienen una propuesta de proyecto de Ley de alivio para deudores del sistema bancario hipotecario, que merece ser apropiado por la AIH y todos aquellos sectores populares y sociales que tenemos objetivos comunes.

Bien vale la pena su más amplia difusión en el mundo y en Colombia.

Un abrazo,


Carlos Cadavid
AIH Medellin


SERIE EL NEGOCIO DE LOS DESALOJOS, NOMINADA AL PREMIO DE PERIODISMO ALFONSO BONILLA ARAGÓN
 
Apreciados amigos: comparto con todos (as) la nominación de nuestro trabajo El Negocio de los Desalojos, como finalista en la modalidad televisión del Premio de Periodismo Alfonso Bonilla Aragón. Se trata de una serie de informes sobre los carteles de los remates de viviendas en Cali, emitido en PAZÍFICO NOTICIAS.
 
Aquí, los enlaces:
 
SERIES PAZÍFICO NOTICIAS
EL CARTEL DE LOS REMATES DE VIVIENDAS: EL OTRO AZOTE DE LOS DEUDORES HIPOTECARIOS. (I).
https://www.youtube.com/watch?v=2jYD54Hxo30
Informe de Luis Alfonso Mena S.
Cali, Colombia, jueves 26 de junio de 2014.
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SERIES PAZÍFICO NOTICIAS
EL CARTEL DE LOS REMATES DE VIVIENDAS: VIOLENTOS AMENAZAN A HUMILDES JEFES DE HOGAR. (II).
Informe de Luis Alfonso Mena S.
Cali, Colombia, miércoles 2 de julio de 2014.
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SERIES PAZÍFICO NOTICIAS
EL CARTEL DE LOS REMATES DE VIVIENDAS: CUANDO LA VIDA SE VUELVE UN MARTIRIO. TESTIMONIOS DE LAS VÍCTIMAS. (III)
Informe de Luis Alfonso Mena S.
Cali, Colombia, jueves 3 de julio de 2014.
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SERIES PAZÍFICO NOTICIAS
EL CARTEL DE LOS REMATES DE VIVIENDAS: LOS COBROS HIPOTECARIOS, EL CÁNCER DE LA COMUNIDAD EN AGUABLANCA. (IV).
Informe de Luis Alfonso Mena S.
Cali, Colombia, viernes 4 de julio de 2014.
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SERIES PAZÍFICO NOTICIAS
EL CARTEL DE LOS REMATES DE VIVIENDAS: EL PROBLEMA ES ESTRUCTURAL. CRÉDITOS HIPOTECARIOS SON EXPROPIATORIOS. (V).
Informe de Luis Alfonso Mena S.
Cali, Colombia, lunes 7 de julio de 2014.
.....
SERIES PAZÍFICO NOTICIAS
EL CARTEL DE LOS REMATES DE VIVIENDAS: LOS NIÑOS, LOS MÁS AFECTADOS. (VI)
Informe de Luis Alfonso Mena S.
Cali, Colombia, martes 8 de julio de 2014.
.....
 
SERIES PAZÍFICO NOTICIAS
EL CARTEL DE LOS REMATES DE VIVIENDAS: CONSTRUCTORES, EN UNA DE LAS FASES DE LOS ABUSOS. (VII).
Informe de Luis Alfonso Mena S.
Cali, Colombia, miércoles 9 de julio de 2014.
…..
SERIES PAZÍFICO NOTICIAS
EL CARTEL DE LOS REMATES DE VIVIENDAS: ¿QUÉ LES QUEDA A LOS DEUDORES HIPOTECARIOS? (VIII).
Informe de Luis Alfonso Mena S.
Cali, Colombia, jueves 10 de julio de 2014.

sábado, 13 de septiembre de 2014

 Campaña Cero Desalojos en Medellín: 

Llamado para la movilización de los activistas del derecho a la vivienda, a la tierra y a la ciudad de todo el mundo

TIP

La globalización neoliberal se profundiza en el mundo provocando una gran crisis civilizatoria y sus secuelas inmediatas son el desempleo, la devastación ambiental, la violencia, las guerras, el hambre, el narcotráfico, las enfermedades, las migraciones, la discriminación y los desalojos de millones de habitantes de sus viviendas y sus territorios. Además esta crisis despoja a los pueblos y comunidades de los bienes comunes, históricos y naturales para convertirlos en mercancía.

La globalización lo ha cambiado todo: declina la soberanía de los Estados y la autoridad de las Naciones Unidas, desaparece la capacidad para enfrentar las reglas del mercado, se anula nuestra posibilidad de autonomía cultural y la estabilidad de todas nuestras identidades está seriamente amenazada.

Sin embargo los pueblos, comunidades y organizaciones sociales del mundo resisten y crean responsablemente formas organizativas para tejer la esperanza desde los territorios. Para revertir la situación adversa que se vive en nuestros países decidimos realizar el Foro Social Urbano Alternativo y Popular en la ciudad de Medellín, Colombia y acordamos convocar, durante todo el mes de octubre de 2014, a las “Jornadas Mundiales Cero Desalojos”.

Las Jornadas Mundiales Cero Desalojos requieren que despleguemos la creatividad combativa que derive en grandes movilizaciones unitarias para visibilizar nuestra demanda y exigencia a los gobiernos y a las Naciones Unidas para que respeten y apoyen nuestros derechos a la vivienda, a la tierra y a la ciudad, fundamentados en la vida en un ambiente sano y en paz, a la igualdad, a la equidad, a la democracia. Y para que nadie toque a nuestros activistas !

Hacemos un llamado para constituir Comités de coordinación unitarios de las Jornadas de lucha de octubre 
para movernos unidos y solidarios en África, Asia, América Latina y del Norte, Europa.
La creatividad se expresará en formas múltiples y variadas de foros regionales o nacionales, carnavales, recitales, mítines, acampadas, marchas, plantones, ocupaciones, ruedas de prensa, encuentros, intercambio de experiencias.

Construyendo  juntos el éxito de las Jornadas Mundiales, es  la mejor manera para fortalecer las luchas locales y sus impactos en las políticas de tierra y vivienda, gracias la solidaridad global.
Nuestro gran magma creativo será capaz de ir concretando la senda societal del buen vivir, en plena armonía con la naturaleza.

Porque los habitantes del mundo tenemos pasión y talento para construir otro mudo posible los convocamos a participar en las Jornadas Mundiales Cero Desalojos.
Asimismo organizaremos a ruta de la Vía Urbana y Comunitaria, espacio común de las organizaciones de los habitantes rumbo a la Asamblea Mundial de Habitantes (FSM marzo 2015) y la alternativa a la Cumbre de la ONU Hábitat III en 2016.

“El pueblo unido, jamás será vencido”
“Unidos todos: venceremos, porque si no, nos jodemos”

Por qué se calienta tanto Medellín

Medellín y el Aburrá se calientan con celeridad: a un ritmo tres veces mayor al del planeta. El calor agobia en días soleados. Crecimiento urbanístico sin compensación verde, gran causa.POR RAMIRO VELÁSQUEZ GÓMEZ | Publicado el 15 de septiembre de 2014.
Ver en: www.elcolombiano.com


Campaña Cero Desalojos en Medellín:
La defensa del barrio es un factor fundamental en cualquier nueva propuesta del POT


"En el mismo sentido, es necesario hacer un llamado sobre el papel del barrio en los nuevos postulados del ordenamiento territorial. Es decir, cuándo se habla del barrio en la actual propuesta POT, ¿de qué se habla?. Porque, pese a más de cuarenta años de actividad urbanizadora que introdujo la unidad cerrada, el condominio y otras particulares formas habitacionales encerradas y aisladas de lo público y la vida urbana, el barrio sigue siendo el fundamento de la ciudad. El barrio es memoria y patrimonio, el territorio y la habitabilidad que estructura la cultura urbana. Por ello, las nuevas políticas de ordenamiento territorial deben entonces centrarse en su defensa y en su cualificación.
Pero el barrio se ve amenazado no solo por la actual actividad constructora que avanza irremediablemente en el cambio de escala, de sus dinámicas y de su morfología, sino que se ve amenazada por propuestas que de manera eufemística lo consideran como una de las cuatro “unidades básicas de ordenamiento territorial”, pero cuya aplicación traería consecuencias negativas al desestructurar el barrio, sus tejidos, relaciones de cotidianidad, sitios de encuentro, entre otras consecuencias, para darle vía libre a la construcción de grandes edificios, con nuevas poblaciones ajenas a esa cotidianidad, aumentando su densificación y multiplicando sus problemas, desde la propia movilidad hasta la dotación de infraestructura.
Por lo mismo, cualquier propuesta que se haga alrededor del barrio, debe ser consultada con la propia comunidad y debe apuntar, desde una perspectiva de Mejoramiento Integral Barrial, a su cualificación y permanencia en el territorio. La defensa del barrio es un factor fundamental en cualquier nueva propuesta del POT." (Tomado de: DECLARACIÓN DIÁLOGOS CRUZANDO EL CAMPO Y LA CIUDAD EN MEDELLÍN. Por el derecho a la ciudad, la defensa de nuestros territorios y la VIDA digna.


Campaña Cero Desalojos:
La solidaridad internacional, un arma para construir dignidad y seguridad habitacional
Autores corporativos:
Alianza Internacional de Habitantes (autoría; canal)

   Descripción    Clasificación    Relacionados   

Entradilla:
Mil millones de personas en todo el mundo sufren actualmente por la inseguridad habitacional provocada por grandes inversiones del capital financiero e inmobiliario, discriminaciones sociales, económicas y raciales, guerras, desastres naturales. Esta cantidad de sin techo y mal alojados, en lugar de disminuir en 100 millones para el 2015, como establece el Objetivo nº 7 de las Metas del Milenio, está destinada a crecer en otros 700 millones para el 2020.
Introducción/Descripción:
La principal causa: la problemática urbana está sometida a las reglas neoliberales dictadas por el FMI y por el Banco Mundial que imponen recortes en las políticas sociales y privatizaciones en el sector.

Para afrontar esta situación dramática la Alianza Internacional de Habitantes lanzó la Campaña Cero Desalojos durante el 4º FSM (Mumbai, enero de 2004), proponiendo movilizar la solidaridad internacional, partiendo de los habitantes directamente interesados, para devolver la esperanza de la dignidad y de la seguridad habitacional utilizando todos los instrumentos necesarios.

El objetivo es: derecho a la vivienda para todos, ninguna persona debe ser desalojada. Si el traslado es necesario precedentemente se deben encontrar soluciones habitacionales dignas, seguras y acordadas con los habitantes afectados. Esto significa que se debe respetar el art. 11 del Pacto Internacional sobre los Derechos Económicos Sociales y Culturales , especialmente en lo referido a los Comentarios Generales nº 4 y 7 sobre los Derechos del Comité de la ONU.

Para alcanzar este objetivo la AIH propuso la construcción de un espacio común de todos los movimientos sociales urbanos para unificar las iniciativas locales, nacionales e internacionales. Al mismo tiempo, invitó a sostener esta campaña a las ong, las redes que se ocupan del derecho a la vivienda, las instituciones y los sistemas de las Naciones Unidas.

Esta también es la base de la actividad de los representantes de la AIH en el UN-Advisory Group on Forced Evictions (AGFE).


Cómo

La campaña Cero Desalojos se articula en varios niveles, determinados por el grado de adhesión y de movilización de las organizaciones involucradas localmente y por la gravedad del caso afrontado:
  • Sistema de alerta de las violaciones del derecho a la vivienda
  • Llamados a la solidaridad internacional
  • Propuesta de misiones exploratorias y de conciliación de UN-AGFE
  • Apoyo para el intercambio de experiencias de prácticas provechosas de las asociaciones de habitantes, poderes locales, y otros sujetos para evitar desalojos.
  • Apoyo para la redacción y el monitoreo de planes de acción local, nacional e internacional para la seguridad habitacional.

Dónde

Actualmente la Campaña Cero Desalojos está activa en:
  • Nairobi (Kenya) : 300.000 personas están amenazadas de desalojo por las inversiones de infraestructura (autopistas, líneas ferroviarias y eléctricas). La campaña W Nairobi W! se desarrolló a nivel local (movilizaciones, recursos legales, encuentros) e internacional (gracias a una página web especial se enviaron alrededor de 10.000 e-mail a todas las instituciones involucradas). La campaña bloqueó los desalojos. Ahora se activó el debate sobre la reforma urbana y la seguridad habitacional, que debería estar financiada por un Fondo Popular para la Tierra y la Vivienda para canalizar los recursos de una parte de la deuda externa condonada de Kenya.
  • República Dominicana: 1 millón de personas están amenazadas de desalojo por las especulaciones edilicias para terrenos en los que viven sin un título de propiedad. La campaña fue lanzada durante la Jornada mundial Cero Desalojos 2004; involucró a las asociaciones de base y a la provincia de S. Domingo y cuenta con el apoyo del gobierno de los Países Vascos. La campaña bloqueó una parte de los desalojos y favoreció la convocatoria de una mesa de diálogo y concertación. También en este caso se discute sobre el Fondo Popular para la Tierra y la Vivienda. UN-AGFE organizó una misión exploratoria y conciliatoria (marzo de 2005)
  • Italia: 600.000 personas están amenazadas de desalojos arrendaticios provocados por la morosidad y por el arrendamiento terminado. La movilización se desarrolló con iniciativas de resistencia a los desalojos, iniciativas parlamentarias y presentación de dossier a las Naciones Unidas. La campaña obtuvo un severo reclamo al Gobierno por parte del Comité de los Derechos de la ONU, mientras UN-AGFE organizó la primera misiónque jamás se haya realizado en un país del G7 (febrero de 2005).
  • Francia: 500.000 personas están amenazadas de desalojos arrendaticios provocados por la morosidad. En la campaña hubo iniciativas de resistencia a los desalojos, ocupaciones de viviendas y oposiciones a las demoliciones de los HLM (viviendas de renta limitada). Paralelamente, unos treinta municipios declararon sus propios territorios "libres de desalojos" en el 2004. La campaña obligó al gobierno a introducir una norma para la transformación de una parte de los desalojos en nuevos contratos, sosteniendo la aprobación de un plan-shock de 500.000 casas populares en 5 años.

Además la AIH envió mensajes de solidaridad anti-desalojo: Lima (Perú), New Delhi (India), Karachi (Pakistan), Manila (Filipinas), Beijing (China), Quilombo (Brasil), Territorios Ocupados (Palestina), Nagoya (Japón), Bishkek (Kyrgyzstan), Barcelona (España).


La propuesta del Fondo Popular para la Tierra y la Vivienda

Generalmente los desalojos se producen por grandes inversiones en rutas, líneas ferroviarias, centros de servicios, turismo, shopping, etc. financiadas por los países ricos, el FMI o el Banco Mundial en los países pobres. Raramente se trata de necesidades primarias de las poblaciones locales, y suelen ser un medio de pago de la deuda externa. Y, en casi todos los casos, los países pobres rechazan las negociaciones con las asociaciones de habitantes para la reubicación acordada de las personas sujetas a desalojo porque declaran que no cuentan con los recursos necesarios. En realidad destinan esos recursos al pago de la deuda externa.

Considerando que la deuda externa es ilegítima, injusta e impagable, mientras los gobiernos tienen la obligación de pagar la deuda social, durante el FSA (julio de 2004) la AIH presentó al movimiento anti-deuda y a Via Campesina la propuesta de constituir los Fondos Populares para la Tierra y la Vivienda. Se trata de Fondos, controlados por las asociaciones de habitantes y por las autoridades locales, para dirigir, particularmente, los recursos de la deuda externa cancelada para financiar políticas habitacionales y urbanas públicas.

Esta propuesta fue aceptada por la Asamblea de los Movimientos Sociales Urbanos del FSM 2005 y entró en el debate de los movimientos que reivindican la cancelación de la deuda por parte del G8 (Edimburgo, julio de 2005) .


La propuesta de los "territorios libres de desalojos"

Las administraciones locales están en primera línea para afrontar las consecuencias negativas de los desalojos, ya que generalmente no cuentan con los instrumentos normativos y financieros para ofrecer respuestas satisfactorias a los ciudadanos afectados.


Considerando que es necesario sanar las violaciones del art. 11 PIDESC aunque esto significa contrastar la normativa nacional, unas treinta administraciones comunales francesas, coordinadas por la comuna de Bobigny, declararon sus territorios "zonas libres de desalojos" en el 2004 . Las ordenanzas desencadenaron un duro conflicto con el poder estatal central, pero, al mismo tiempo, ofrecieron un importante margen institucional a los movimientos antidesalojo, logrando obtener algunos resultados.

No obstante la suspensión de las ordenanzas por parte de los tribunales administrativos, los gobiernos municipales continuaron sosteniendo la batalla con otras iniciativas, como aquella victoriosa contra el corte del suministro de agua a los morosos.

Al mismo tiempo, la propuesta de los "territorios libres de desalojos" fue aprobada también en Italia, donde Roma fue la primera ciudad declarada "desalojos cero" .

Contra las privatizaciones, para reactivar los servicios públicos La ola neoliberal intenta privatizar los servicios públicos (agua, energía, comunicaciones) y, particularmente, el sector de la vivienda social, considerados la nueva frontera de la ganancia.

En África, Asia y América Latina está operando la ofensiva, conducida por el FMI y el Banco Mundial, que quiere imponer las privatizaciones como condición para la concesión de los préstamos, o sea para emplazar el capital financiero liberado por la crisis de la bolsa.

Si la Unión Europea aprobara la Directiva Bolkestein sobre la liberalización de los servicios, alrededor de 18 millones de familias que actualmente viven en casas populares pasarían a un régimen privado. En los Estados Unidos , los recortes en el sector habitacional social, determinados por los gastos de guerra, aumentan la precariedad habitacional de las clases populares. En los países de la ex Este, Federación Rusa incluida, las reformas en el sector hacen conocer a los inquilinos por primera vez el drama de los desalojos.

Por lo tanto existe una conexión estrecha entre las privatizaciones y el aumento de la inseguridad habitacional, percibida por las organizaciones de habitantes en varios países, que por eso organizan iniciativas de lucha locales y nacionales.

Dado que se trata de afrontar políticas determinadas por la globalización neoliberal, la AIH está promoviendo la constitución de coordinaciones continentales anti-privatizaciones y para reactivar la edilicia habitacional pública, como en el caso del Foro Social Europeo (Londres, octubre de 2004).

¡TÚ TAMBIÉN EN LA RED DE LA SOLIDARIDAD INTERNACIONAL POR LA SEGURIDAD HABITACIONAL!
¡QUE TU CIUDAD TAMBIÉN SE CONVIERTA EN ZONA LIBRE DE DESALOJOS!
¡CONSTITUYE LOS FONDOS POPULARES PARA LA TIERRA Y LA VIVIENDA!
¡LUCHA CONTRA LAS PRIVATIZACIONES DE LOS SERVICIOS PÚBLICOS!
¡ADHIERE A LA CAMPAÑA CERO DESALOJOS! info@habitants.org
URL:
http://es.habitants.org/article/articleview/1455/1/166/
Publicado en:
Gloobalhoy nº6
Secciones GloobalHoy:
033- Hábitat-vivienda
webmaster@gloobal.net

jueves, 14 de agosto de 2014

Compromiso con la "CAMPAÑA CERO DESALOJOS"
en Medellín y  Colombia

Plenaria conjunta de la Junta Cívica Paraje El Pinar (Fuente Clara - Robledo) y Junta de Acción Comunal del barrio La Cascada (Robledo), de la ciudad de Medellín, aprobando su compromiso con la Campaña Mundial CERO DESALOJOS Octubre 2014, de la ALIANZA INTERNACIONAL DE HABITANTES (AIH). Se contó con la presencia virtual de Cesare Ottolini, director Global, y Guillermo Rodríguez, responsable México, además del abogado Carlos Cadavid, responsable de la oficina en Medellín y Colombia, quienes manifestaron su apoyo y solidaridad con las luchas por los derechos al hábitat y a la vivienda digna de las comunidades de Medellín. Así mismo se contó la presencia virtual de Laura Salas, de la Fundación Witness, quien a través de la oficina de AIH Medellín, hizo entrega de una PC Portátil a la Junta Comunal de La Cascada para sus actividades y luchas.















"Campaña Cero Desalojos" en Medellín


CONVOCAMOS A REUNIÓN DE HABITANTES

Paraje El Pinar, Fuente Clara, El Porvenir y La Cascada

DOMINGO 17 DE AGOSTO A LAS 10 DE LA MAÑANA
(Carpa Sede: Calle 63 No. 96 A 65 Paraje El Pinar)

Para que participen en los temas de discusión acerca de los problemas que nos aquejan como ciudadanos y como habitantes de nuestros barrios; para dialogar sobre el Plan de Ordenamiento Territorial que se discute en el Concejo Municipal y cómo incidimos para que mejore de verdad nuestra calidad de vida; para que nos acompañen en la ceremonia de apoyo y solidaridad de la Alianza Internacional de Habitantes (AIH),  y su sede de Medellín, para con la Junta Cívica Paraje El Pinar y con la Junta de Acción Comunal del Barrio La Cascada, mediante la donación de una computadora portátil para su lucha por la defensa y protección de su territorio y su arraigo y contra los desalojos, y para dar a conocer la Campaña Mundial Cero Desalojos en nuestra región, frente a los grandes proyectos de renovación urbana y megaproyectos como el intercambio vial con el túnel de Occidente (una conclusión del Foro Social Urbano Alternativo y Popular).  LOS ESPERAMOS PUNTUALES.

PROBLEMAS DE CALIDAD E INCUMPLIMIENTO EN LAS OBRAS DEL SENDERO EN LA SERVIDUMBRE PARAJE EL PINAR: La reconstrucción y adecuación del sendero de la servidumbre en el Paraje El Pinar, se convierte en un hecho después de una larga espera, gracias a la actividad que desplegaron los delegados de la Junta Cívica en las comisiones del Consejo Comunal de Robledo y Presupuesto Participativo. Se prevé la adecuación de las escalas con pasamanos en toda su cobertura. Sin embargo, el contratista y el Municipio incumplieron con la fecha de terminación de las obras, como es su costumbre, y pararon inexplicablemente unas semanas. Además, convirtieron el patio del Paraje en una enorme escombrera que afectó los derechos colectivos de los habitantes del sector y al final la mala calidad de lo hecho es visible, como si contratistas e interventores trabajaran “en llave”.

BASURERO EN EL TELÉFONO PÚBLICO: En el patio del Paraje El Pinar se viene presentando este problema porque sin necesidad los habitantes están rebozando con frecuencia el recipiente de basuras que se puso al pie del teléfono público en la Carrera 96 A.  Todos lo usan pero nadie se compromete a vaciarlo y entonces estos desechos caen al sumidero que está en la calle, provocando su taponamiento. Las tiendas del sector deben colaborar para que sus clientes y consumidores depositen las basuras en los recipientes de los negocios. Llamamos a la solidaridad y a la colaboración para que no se siga presentando este problema de salubridad pública. Démosle ejemplo a los jóvenes y niños.


IMPRESIONANTE Y DESAFORADO USO DE LAS REDES DIGITALES CON TABLETAS Y CELULARES HACEN NUESTROS NIÑOS Y JÓVENES: Causa enorme preocupación en la comunidad y en las instituciones educativas, el uso desmedido y descontrolado de estos aparatos y servicios informáticos. La principal, que los muchachos y muchachas por estar todo el día “conectados” a través de FACEBOOK y WHATSAPP realizando conversaciones de texto y compartiendo sitios y fotos, no atienden los deberes escolares y hogareños como antes, sino que se mantienen enviciados con adminículos. Debe existir un uso moderado de estos sistemas y un control de padres y familiares sobre niños y niñas, quienes no deben estar completamente solos cuando “navegan” en la Internet y usan las redes sociales, y por el contrario, deben inducirlos a que usen estos servicios, para investigar y complementar sus tareas y adquirir conocimientos que les sirvan para prepararse hacia el futuro.

ESTUDIO GEOLOGICO, GEOTECNICO E HIDROLOGICO EN EL BARRIO LA CASCADA

Con el apoyo de la Alcaldía de Medellín y el Departamento Administrativo de Gestión del Riesgo de Desastres (DAGRD), se financió una consultoría con la firma INTEINSA, mediante el Contrato No. 4600047016 de 2013, para que adelantara el estudio más detallado que se conozca sobre la situación de los suelos del Barrio La Cascada, pero abarcando desde la ciudadela Nuevo Occidente, donde se han presentado serios problemas de deslizamiento y afectación de estructuras en algunos edificios, en vista de que se trata de la mismas masas de terreno, desconfinadas por las obras púbicas y la inadecuada intervención de caños y aguas. El estudio fue terminado el Diciembre del 2013 y Planeación Municipal lo compartió con las organizaciones sociales de la zona en marzo.

El pasado domingo 3 de agosto, en la sede de la JAC La Cascada y con la participación del representante de la Alianza Internacional de Habitantes de Medellín, se socializó con la comunidad. Allí se evidencian los daños causados por las aguas freáticas (internas y superficiales) en los terrenos que afectan las viviendas del barrio y que mantiene a sus habitantes en la zozobra ante una inminente desmejora de sus propiedades y el riesgo para sus moradores, pero también las soluciones técnicas más aconsejables, que es lo que más nos interesa para proteger el arraigo de los habitantes. Se evidencia cómo la omisión oficial durante años, causó serios deterioros.

Mucho antes, el 15 de Mayo pasado se desarrolló también en la sede comunitaria de La Cascada una reunión con las diferentes entidades que tiene que ver con la situación del sector, buscando una solución adecuada y la forma de cumplir con las obras señaladas en este informe, cuyo costo es cuantioso, por el orden de los 7.000 millones de pesos. Y se analizó el problema generado por las demoliciones antitécnicas de las viviendas que hasta ahora han sido necesario desocupar. Se concluyó en que estas acciones no las pueden realizar los propietarios reubicados o que salieron por tener riesgo alto sus viviendas, y que solamente con la participación de las entidades del municipio, es posible intervenir de manera acertada y sin poner en peligro las casas colindantes. Allí, la presidenta de la JAC La Cascada, Sra. María Isabel Muñoz, manifestó, según el acta suscrita ese día, que:

“… la comunidad lleva 14 años pidiéndole al Estado reparar por daños que consideran fueron ocasionados con la construcción de Ciudadela Nuevo Occidente. La solicitud de que se revisara y demoliera las viviendas que ya fueron evacuadas ya la habían hecho a Infraestructura, temiendo el colapso de alguna de estas. La respuesta recibida fue la devolución del caso al DAGRD, aún cuando la recomendación de evacuación definitiva ya había sido dada. En el sector hay casas que ya fueron evacuadas y se encuentran bastante deterioradas, constantemente recibiendo y conteniendo agua en las losas, lo que las va debilitando cada vez más. Esto está representando un peligro en el sector y la posibilidad del colapso de estas, como lo ocurrido la semana anterior, donde una estructura de tres pisos colapsó parcialmente, dejando inestables otras viviendas ya evacuadas.

En el sector requieren revisión del acueducto para descartar fugas o rupturas de tuberías. Hay un tubo de EPM que requiere revisión sobre la vía principal. Los manhole que están ubicados en Ciudadela Nuevo Occidente se están rebosando y el agua regando hacia La Cascada. La comunidad ya tiene el informe resultado del estudio realizado en el sector y la mayor inquietud tiene que ver con el problema de aguas de escorrentía, en cuanto al manejo que se vaya a dar a este. Manifiesta que no han existido soluciones claras desde ISVIMED, pues aún tienen casas en altura que frenan el proceso de demolición, tampoco han sentido articulación entre instituciones. Hay algunos propietarios que han demolido sin medir consecuencias, pues gran parte de las viviendas comparten muros, además los escombros son dejados en el predio. Infraestructura: han tenido problema de acceso de maquinaria pesada al sector y para la programación de las demoliciones se requiere de puntualidad y orden en las intervenciones. También se debe evaluar cuáles viviendas están para demoler de forma manual.”

Esperamos que este domingo se amplíe la información de que se dispone, siempre con la vista puesta en una solución integral, concertada y segura para las actuales 120 familias que viven en este tradicional barrio de Robledo, de manera que se proteja y defienda su arraigo y sus patrimonios. Las obras son viables y necesarias.

NUEVO ALCANTARILLADO PARA 20 FAMILIAS OBTIENE LA JUNTA CÍVICA

Después de bregar por espacio de dos años, por fin EPM terminó la adecuación del sistema de aguas residuales (alcantarillado) que beneficia a 20 familias directamente al ser conectadas de manera técnica. Pero se benefician decenas de niñas y niños del sector del Paraje El Pinar y Fuente Clara, que diariamente transitaban en medio del lodazal y las aguas negras que corrían por tuberías antiguas y obsoletas en medio de las viviendas.


Por su parte, la Secretaria de Infraestructura del Municipio de Medellín acometió la construcción del sendero peatonal y la instalación de pasamanos de seguridad, encima de este sistema de aguas residuales, obteniéndose beneficios de seguridad, movilidad y estética nunca antes disfrutada por la comunidad. En este empeño colaboraron delegados y delegadas de nuestra organización ante Presupuesto Participativo de los períodos 2012, 2013 y 2104. Así mismo se rediseño y construyó el canal evacuador de aguas de escorrentía desde el patio del paraje hasta sitio seguro.


martes, 5 de agosto de 2014

ASAMBLEA COMUNITARIA CONJUNTA:

Campaña Cero DesalojoS

POT Robledo


La JUNTA CÍVICA PARAJE EL PINAR (FUENTE CLARA ROBLEDO), la JUNTA DE ACCIÓN COMUNAL BARRIO LA CASCADA, y la oficina de la ALIANZA INTERNACIONAL DE HABITANTES DE MEDELLIN, se permiten invitarlos, para el DOMINGO 17 DE AGOSTO a las 10 de la mañana, en la carpa sede la la Junta Cívica Paraje El Pinar, Calle 63 (via al mar) con Cra 96 A 65, Tel: 426-5390).

ASAMBLEA COMUNITARIA CONJUNTA:

Temario:
1) ENTREGA OFICIAL DE DONACION DE 500 EUROS de la Fundación Witness y AIH (Computadora Portatil a la Junta Comunal de la Cascada e impresora Laser HP sencilla para la oficina de AHI Medellín). 

2) ANÁLISIS E IMPACTO DEL PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL EN LA COMUNA 7 ROBLEDO SECTOR LA IGUANA.

3) SOCIALIZACION ESTUDIO TECNIFICO Y RECOMENDACIONES PARA RECUPERAR ESTABILIDAD DE SUELOS Y VIVIENDAS DEL BARRIO LA CASCADA. AVANCES VIDEO DENUNCIA PROBLEMÁTICA A CASCADA, de la Fundación WITNESS.

4) OFICIALIZAR COMPROMISO Y APERTURA DE LA CAMPAÑA CERO DESALOJOS en COLOMBIA y MEDELLÍN (Acuerdos y compromisos, para el mes de Octubre 2014 Campaña Mundial Cero Desalojos).

Cordial saludo,

MARIO BARRERA MUÑOZ
Presidente Junta Cívica Paraje El Pinar (Fuente Clara-Robledo)

MARIA ISABEL MUÑOZ SEPÚLVEDA
Presidenta JAC LA CASCADA

CARLOS ARTURO CADAVID V.
Responsable Oficina AIH Medellín y Colombia
Carrera 50 No. 50-48 Oficina 513 Edificio Bolsa de Medellín
Tel: 231-6698 / Cel: 301-410-1680
MEDELLIN-COLOMBIA
......

Campaña Cero Desalojos


Logo ZEC IAI (español, 2007)
La solidaridad internacional, un arma para construir dignidad y seguridad habitacional
Actualmente, mil millones de personas sufren en todo el mundo a causa de la inseguridad habitacional provocada por grandes inversiones del capital financiero e inmobiliario, discriminaciones sociales, económicas y raciales, guerras, desastres naturales. Esta cantidad de personas sin techo y que viven en condiciones habitacionales precarias, en lugar de disminuir en 100 millones para el 2020, como establece el séptimo de los Objetivos de Desarrollo del Milenio, está destinada a crecer en otros 700 millones para el 2020.
La causa principal es la problemática urbana, sometida a las reglas neoliberales dictadas por el FMI y el Banco Mundial que imponen recortes en las políticas sociales y privatizaciones en el sector.
Para afrontar esta dramática situación, la Alianza Internacional de Habitantes lanzó la Campaña Cero Desalojos durante el 4º FSM (Mumbai, enero de 2004), que promueve la solidaridad internacional, comenzando por los habitantes directamente interesados, para devolver la esperanza de la dignidad y de la seguridad habitacional utilizando todas las herramientas necesarias.
El objetivo de la campaña es defender el derecho a la vivienda para todos y que ninguna persona debe ser desalojada. Si es necesario reubicar a los habitantes, se deben encontrar previamente soluciones habitacionales dignas, seguras y acordadas con los afectados. Esto significa que se debe respetar el art. 11 del Pacto Internacional de los Derechos Económicos, Sociales y Culturales, especialmente en lo referido a los Observaciones Generales nº 4 (1991) y nº 7 (1997) realizadas por el Comité de los Derechos Económicos, Sociales y Culturales de la ONU.
Para ello, la AIH propuso construir un espacio común de todos los movimientos sociales urbanos con el fin de unificar las iniciativas locales, nacionales e internacionales. Asimismo, invitó a las ONG, las redes que se ocupan del derecho a la vivienda, las instituciones y el sistema de las Naciones Unidas a apoyar esta campaña.
Esta también es la base de la actividad de los representantes de la AIH en el UN-Advisory Group on Forced Evictions (AGFE).


Cómo ?

La Campaña Cero Desalojos se articula en varios niveles, determinados por el grado de adhesión y de compromiso de las organizaciones involucradas localmente y según la gravedad del caso:
  • Sistema de alerta internacional, con antenas locales, de las violaciones del derecho a la vivienda
  • Llamados a la solidaridad internacional
  • Propuesta de misiones exploratorias y de conciliación de UN-AGFE
  • Apoyo para el intercambio de experiencias de prácticas provechosas de las asociaciones de habitantes, poderes locales, y otros entes para evitar desalojos.
  • Apoyo para la redacción y el monitoreo de planes de acción local, nacional e internacional para la seguridad habitacional.

jueves, 5 de junio de 2014

Bogotá D.C Mayo 15 de 2014

Superintendencia e Industria y Comercio formula Pliego de Cargos a empresas constructoras del GRUPO CDO (grupo de Alvaro Villegas Moreno)

  • Por la presunta violación de las disposiciones sobre calidad, idoneidad y seguridad en varios proyectos inmobiliarios, la Superindustria formuló Pliego de Cargos a las constructoras LERIDA, ALSACIA, CALAMAR y VIFASA, empresas pertenecientes al GRUPO CDO

  • La Superindustria también formuló Pliego de Cargos a JORGE ARISTIZÁBAL OCHOA, calculista diseñador y a PABLO VILLEGAS MESA, ÁLVARO VILLEGAS MORENO, ILEANA ARBOLEDA VILLEGAS y MARÍA CECILIA POSADA GRISALES, como directivos de las firmas constructoras.

  • Los 4 proyectos sobre los que recae la investigación son SPACE, CONTINENTAL TOWERS, ASENSI y COLORES DE CALASANÍA, todos construidos en Medellín.
  • Esta decisión fue adoptada con el fin de garantizar los derechos de los consumidores a recibir bienes seguros, de calidad y con la idoneidad suficiente.
La Dirección de Investigaciones de Protección al Consumidor de la Superintendencia de Industria y Comercio (SIC) mediante Resolución 30943 de 2014 formuló PLIEGO DE CARGOS a cuatro (4) empresas constructoras del GRUPO CDO y cinco (5) personas naturales como representantes legales, miembros de junta y calculista – diseñador, por la presunta violación de las disposiciones sobre calidad, idoneidad y seguridad en los Proyectos SPACE, CONTINENTAL TOWERS, ASENSI y COLORES DE CALASANÍA, todos construidos en Medellín (Antioquia), lo que podría configurar una violación del artículo 6 de la Ley 1480 de 2011 (Estatuto del Consumidor) que obliga a los constructores y todos aquellos que participan en el diseño, la autorización y ejecución de los proyectos inmobiliarios a asegurar la calidad, idoneidad y seguridad de los inmuebles que ofrezcan en el mercado.
Las siguientes son las personas jurídicas y naturales a quienes se les formuló PLIEGO DE CARGOS:
Los Hechos
  • El 12 de octubre de 2013, se desplomó la Torre 6 de la Unidad Residencial SPACE en Medellín, construida por LERIDA CDO S.A. Como consecuencia del colapso de la Torre 6, mediante Decreto 1935 del 13 de octubre de 2013 expedido por la Alcaldía de Medellín, se declaró la situación de calamidad pública en la totalidad de dicha Unidad Residencial.

  • A través de la Orden de Policía No. 69 del 13 de octubre de 2013, se ordenó la evacuación temporal de los moradores y ocupantes de las Torres 1 a 5 de la Unidad Residencial SPACE construida por LERIDA CDO S.A. y del aledaño Edificio ASENSI, construido por ALSACIA CDO S.A.

  • Mediante Resolución 267 del 15 de octubre de 2013, la Inspección Catorce "A" de la Policía Urbana de Primera Categoría de Medellín, declaró el estado de ruina de la Unidad Residencial SPACE, ordenando en consecuencia, el desmonte gradual y posterior demolición, lo que condujo a la demolición de la Torre 5.

  • Mediante Resolución 086 del 29 de octubre de 2013, la Inspección Permanente Cuatro - Tercer Turno- Poblado, ordenó la evacuación temporal e inmediata de los habitantes y/o propietarios de la Urbanización CONTINENTAL TOWERS en Medellín, construida por ALSACIA CDO S.A.

  • Por medio de Resolución 009 del 20 de enero de 2014, la Inspección Catorce de Policía Urbana de Primera Categoría declaró el estado de ruina de las torres 1 a 4 de la Unidad Residencial SPACE y ordenó a LERIDA CDO S.A. la demolición de dichas torres, para lo cual le concedió un plazo de ocho (8) días para diseñar y presentar el plan de demolición. Contra esta decisión, LERIDA CDO S.A. presentó recurso de reposición, solicitando la reconsideración de la orden de demolición y la autorización para la rehabilitación y reconstrucción de la estructura de las torres 1 a 4 de la Unidad Residencial SPACE que seguían en pie

  • El 27 de febrero de 2014 se realizó la demolición de la torre 5 de la Unidad Residencial SPACE, suspendiéndose la demolición de las torres 1 a 4, hasta tanto se resolviera el mencionado recurso de reposición.

  • Mediante Orden de Policía No. 20 del 26 de abril de 2014, la Inspección de Permanencia Tres - Turno Tres de la Policía Urbana de Primera Categoría, ordenó la evacuación temporal, inmediata de los residentes, moradores y ocupantes del Conjunto Residencial COLORES DE CALASANÍA en Medellín, construido por VIFASA CDO S.A.S.

  • Como consecuencia de lo anterior, mediante acto administrativo del 26 de abril de 2014, el Superintendente Delegado para la Protección al Consumidor de la Superintendencia de Industria y Comercio, ordenó como medida preventiva a VIFASA CDO S.A.S, que traslade por su cuenta a los residentes del Conjunto Residencial COLORES DE CALASANÍA, a sitios de habitación que se encuentren en condiciones similares a las que gozaban antes de la orden de desalojo, o, en su defecto, que cancele a los residentes el equivalente en dinero al costo de un arrendamiento mensual en un lugar de similares características.
La citada orden está siendo supervisada por la Dirección de Investigaciones de Protección al Consumidor.
Los estudios técnicos 

El 4 de diciembre de 2013, el municipio de Medellín suscribió un contrato de consultoría y asesoría técnica con la Universidad de Los Andes, con el fin de que se analizaran las normas propias del diseño y construcción de los Proyectos SPACE, CONTINENTAL TOWERS Y ASENSI. En el citado informe, la Universidad de los Andes logró establecer el incumplimiento de algunos requisitos establecidos en la Norma Sismo Resistente 98 (NSR-98) en los tres (3) proyectos.
Por otra parte, la Dirección de Investigaciones de Protección al Consumidor, tuvo conocimiento de los dos (2) estudios realizados por el Ingeniero Roberto Rochel Awad, contratado por los propietarios del conjuntoCONTINENTAL TOWERS y COLORES DE CALASANÍA, respectivamente. En dichos estudios, el ingeniero concluye que los proyectos no cumplen con las Normas Colombianas de Diseño y Construcción Sismo Resistente NSR-98, entre otras deficiencias en la construcción

El diseño estructural de los proyectos 

La Dirección de Investigaciones de Protección al Consumidor de la Superintendencia de Industria y Comercio pudo establecer en la etapa de averiguación preliminar, que el ingeniero civil que firma como diseñador de los proyectos SPACE, CONTINENTAL TOWERS, ASENSI y COLORES DE CALASANÍA es JORGE ARISTIZABAL OCHOA.
La investigación
Teniendo en cuenta los hechos, los estudios técnicos y los diseños de los proyectos SPACE, CONTINENTAL TOWERS, ASENSI y COLORES DE CALASANÍA, y luego de realizar las respectivas visitas administrativas de inspección a los cuatro (4) proyectos inmobiliarios y requerir información a los presuntos infractores, la Superintendencia de Industria y Comercio, mediante Resolución 30943 del 12 de mayo de 2014 formuló Pliego de Cargos a las sociedades constructoras y personas naturales mencionadas anteriormente, por la presunta violación del artículo 6 de la Ley 1480 de 2011 (Estatuto del Consumidor).
No procedencia de recursos contra el Pliego de Cargos
Contra la resolución por medio de la cual se formuló el pliego de cargos, no procede ningún recurso.
Posibles sanciones
En caso de que el proceso termine declarando que existió violación del Estatuto del Consumidor, la Superintendencia de Industria y Comercio, de conformidad con lo establecido en el artículo 61 de la Ley 1480 de 2011, puede imponer sanciones, por cada infracción, de hasta MIL DOSCIENTOS TREINTA Y DOS MILLONES DE PESOS ($ 1.232.000.000.oo) equivalentes a DOS MIL SALARIOS MÍNIMOS LEGALES MENSUALES (2.000 SMLMV) y/o el cierre de los establecimientos, entre otras sanciones.
De igual forma, los representantes legales, miembros de las juntas directivas y personas naturales investigadas, podrán ser sancionados individualmente, por cada infracción, con multas de hasta CIENTO OCHENTA Y CUATRO MILLONES OCHOCIENTOS MIL PESOS ($ 184.800.000.oo) equivalentes a TRESCIENTOS SALARIOS MÍNIMOS LEGALES MENSUALES (300 SMLMV) y la prohibición del ejercicio del comercio de hasta cinco (5) años.


I) Ley 1480 de 2011. Estatuto del Consumidor. "Artículo 6. Calidad, idoneidad y seguridad de los productos. Todo productor debe asegurar la idoneidad y seguridad de los bienes y servicios que ofrezca o ponga en el mercado, así como la calidad ofrecida. En ningún caso estas podrán ser inferiores o contravenir lo previsto en reglamentos técnicos y medidas sanitarias o fitosanitarias.

El incumplimiento de esta obligación dará lugar a:

1. Responsabilidad solidaria del productor y proveedor por garantía ante los consumidores

2. Responsabilidad administrativa individual ante las autoridades de supervisión y control en los términos de esta ley.

3. Responsabilidad por daños por producto defectuoso, en los términos de esta ley.